작성일 : 25-07-17 11:01
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    한화호텔앤드리조트가?서울?북한산에?있는?5성급?리조트 '파라스파라?서울' 인수에 나섰다.
    17일 업계에?따르면?한화호텔앤드리조트는?파라스파라?서울을 소유한 ‘정상북한산리조트’의 지분 100%를 인수하는 협상을?진행?중이다.?
    정상북한산리조트는?박상천?삼정기업·삼정이앤씨?대표?및?특수관계자가?지분?전량을?보유하고?있다.?현재?파라스파라?서울은?200개의?분양형,?130개의?일반형?객실이?있으며?조선호텔앤리조트가?위탁?운영?중이다.
    이번?매각은?삼정기업이?지난?2월?기업회생을?신청하면서?급물살을?탔다.?삼정기업과?삼정이앤씨는?올해?초?화재?사고가?발생한?부산?반얀트리?호텔의?시공사다.? 르노삼성 SM5 디젤 박상천?대표는?업무상과실치사와?중대재해처벌법?위반?혐의로?구속됐다.?업계에서는?삼정?측이?채무를?변제하기?위해?매각에?나섰다는?분석이?나온다.?
    한화호텔앤드리조트에서?정상북한산리조트?인수에?투입하는?금액은?2000억원대로?추정된다.?한화호텔앤드리조트는?파라스파라?서울을?운영하면서?정상북한산리조트가?삼정기업?등?관계사에?진?1700억원대의? 투룸 채무를?상환한다는?계획이다.
    또?인수?이후?300억원?규모의?유상증자를?통해?자본잠식을?해소할?전망이다.?정상북한산리조트의 지난해?말?기준?자본잠식?규모는?172억원이다. 투자은행(IB)업계?관계자는?“부동산?취·등록세?등을?고려해?부동산?매매?대신?부채?법인?인수를?선택한?것으로?보인다”고?말했다.
    한화호텔앤드리조트가? 기아 구매프로그램 인수에?나선?배경으로는?서울권?5성급?숙박?포트폴리오?강화가?꼽힌다.?서울시청?인근에?있는?‘더?플라자’가?지난해?객실?일부를?오피스?공간으로?전환하면서?5성급?객실?확보가?필요한?상황이라는?설명이다.?실제?더?플라자는?지난해?6~8층에?위치한?객실을?임직원?사무실로?개조했다.
    다만?한화호텔앤드리조트의?재무?부담은?커질?수?있다.?올해?초 굳이필요 ?아워홈?지분?58.62%를?약?8695억원에?인수한?이후?부채비율이?급격히?상승했다. 2023년?말?기준?175.2%였던?부채비율은?올?1분기?197.4%까지?치솟았다.
    한화호텔앤드리조트?관계자는?“파라스파라?서울?인수?검토를?한?건?맞지만 아직까지 정해진?것은?없다”고?말했다.?
    라현진 기자 raraland@hanky 개인회생중 ung.com